Một vụ tranh chấp mua bán nhà cũ tại Hợp Phì (An Huy, Trung Quốc) đang thu hút sự chú ý lớn trên mạng xã hội sau khi chủ nhà mới phát hiện nhiều xác gà chết được giấu kín trong căn hộ vừa mua. Điều đáng nói, người bán bị nghi thực hiện hành động này vì cho rằng mình đã bán căn nhà với mức giá quá thấp.
Theo thông tin được chia sẻ, bà Dương (họ đã được thay đổi), sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ và dọn vào ở, liên tục ngửi thấy mùi hôi nồng nặc trong nhà. Ban đầu, gia đình cho rằng mùi phát sinh từ hệ thống thoát nước hoặc do căn hộ lâu ngày không có người ở. Tuy nhiên, càng sinh hoạt, mùi càng trở nên nặng hơn, thậm chí xuất hiện hiện tượng nước màu đỏ nhỏ xuống từ trần nhà.
Quá trình kiểm tra khiến cả gia đình không khỏi kinh hoàng. Bên trong trần thạch cao, dưới đèn trang trí và cả phía dưới nệm giường đều có xác gà chết đang phân hủy. Những vị trí này đều được che giấu khá kỹ, khiến người mua rất khó phát hiện trong quá trình nhận bàn giao nhà.
Theo chia sẻ của bà Dương, bà nghi ngờ chủ cũ đã cố tình thực hiện hành động này để trả đũa vì cho rằng mình "bán hớ" căn nhà. Trong quá trình giao dịch trước đó, người bán nhiều lần bày tỏ sự tiếc nuối khi giá bất động sản khu vực có dấu hiệu tăng lên sau khi hai bên ký hợp đồng.
Hiện phía chủ cũ phủ nhận mọi cáo buộc và không thừa nhận đã giấu xác động vật trong căn hộ. Điều này khiến việc xác định trách nhiệm trở nên phức tạp hơn và phụ thuộc nhiều vào quá trình điều tra cũng như các chứng cứ được thu thập.
Bà Dương cho biết đã trình báo vụ việc với cơ quan công an, đồng thời phối hợp với đơn vị môi giới để tiến hành các thủ tục pháp lý nhằm bảo vệ quyền lợi của mình. Phía môi giới cũng bày tỏ sẵn sàng hỗ trợ cung cấp hồ sơ giao dịch, biên bản bàn giao và các tài liệu liên quan nếu vụ việc được đưa ra tòa.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia pháp lý được truyền thông Trung Quốc dẫn lời, nếu có đủ bằng chứng chứng minh người bán cố ý giấu xác động vật trong nhà nhằm khiến người mua không thể sử dụng tài sản bình thường, người này có thể phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại dân sự. Trong trường hợp hành vi gây hậu quả nghiêm trọng hoặc có dấu hiệu vi phạm pháp luật khác, cơ quan chức năng cũng có thể xem xét trách nhiệm theo các quy định hiện hành.
Sự việc cũng trở thành lời cảnh báo đối với những người có ý định mua nhà cũ. Bên cạnh việc kiểm tra giấy tờ pháp lý, người mua nên dành thời gian nghiệm thu kỹ hiện trạng căn hộ trước khi nhận bàn giao, đặc biệt là những khu vực khó quan sát như trần nhà, kho chứa đồ, gầm giường, hệ thống thông gió hay các hộc kỹ thuật.
Các chuyên gia cũng khuyến cáo quá trình bàn giao nên có sự chứng kiến của đơn vị môi giới hoặc bên thứ ba, đồng thời ghi hình toàn bộ hiện trạng căn hộ để làm căn cứ nếu phát sinh tranh chấp sau này.
Vụ việc hiện vẫn đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ nguyên nhân cũng như trách nhiệm của các bên liên quan. Trong khi đó, câu chuyện về những xác gà bị giấu kín trong căn hộ vẫn khiến nhiều người không khỏi rùng mình, trở thành một trong những vụ tranh chấp mua bán nhà gây xôn xao dư luận tại Trung Quốc trong những ngày gần đây.
