Một căn biệt thự có tuổi đời hơn một thế kỷ tại thành phố Bath, bang Maine, Mỹ đang gây chú ý khi được rao bán với mức giá chỉ 1 USD, tương đương khoảng 26.000 đồng.
Theo New York Post, General Dynamics Bath Iron Works, công ty con của tập đoàn đóng tàu General Dynamics, gần đây thông báo bán hai tòa nhà dân cư tại Bath với mức giá tượng trưng chỉ 1 USD mỗi căn. Một trong số đó là Deering House, công trình lịch sử được xây dựng vào khoảng năm 1900, tọa lạc tại số 606 Washington Street.
Với mức giá khoảng 26.000 đồng, căn biệt thự dường như là một món hời khó tin trên thị trường bất động sản Mỹ. Thế nhưng, mức giá gần như bằng 0 này đi kèm điều kiện không dễ thực hiện.
Theo yêu cầu của bên bán, người mua phải chịu trách nhiệm di dời toàn bộ căn biệt thự khỏi khu đất hiện tại trước ngày 20/11/2027. Công trình phải được vận chuyển đến một địa điểm hợp pháp và đáp ứng đầy đủ các quy định liên quan.
Điều đó đồng nghĩa người mua không chỉ đơn giản ký hợp đồng, trả 1 USD rồi nhận chìa khóa. Họ phải tự lo toàn bộ quá trình “giải phóng” căn nhà khỏi khu đất hiện tại. Các khoản chi phí có thể bao gồm giấy phép di dời, thủ tục phê duyệt của chính quyền địa phương, thuê đơn vị chuyên nghiệp có giấy phép để di chuyển kết cấu công trình cũng như chi phí vận chuyển.
Nói cách khác, 26.000 đồng chỉ là giá mua căn biệt thự, còn số tiền thực tế phải bỏ ra để sở hữu nó có thể lớn hơn rất nhiều.
Những căn nhà được bán với giá tượng trưng như vậy thường xuất hiện khi chủ sở hữu hoặc doanh nghiệp muốn giữ lại công trình nhưng không còn nhu cầu sử dụng khu đất. Thay vì phá bỏ ngay, họ trao cơ hội cho người khác tiếp quản, với điều kiện công trình phải được chuyển đến nơi khác.
Trong trường hợp này, Bath Iron Works đang có kế hoạch tiếp tục mở rộng cơ sở sản xuất. Nếu không tìm được người mua đáp ứng các điều kiện trước thời hạn, căn nhà sẽ không được bảo tồn mà có khả năng bị phá dỡ để lấy mặt bằng phục vụ các dự án mới.
Jolene Nickerson, quản lý cơ sở vật chất tại Bath Iron Works, cho biết việc mở rộng cơ sở đóng vai trò quan trọng đối với hoạt động kinh tế và việc làm tại địa phương. Công ty muốn tiếp tục phát triển để duy trì hàng nghìn việc làm cho người dân Maine, đồng thời tìm cách cải thiện và mở rộng hệ thống cơ sở vật chất.
Vì vậy, câu chuyện về căn biệt thự 100 tuổi được bán với giá 26.000 đồng thực chất không phải một thương vụ bất động sản giá rẻ thông thường. Người mua không chỉ cần tiền, mà còn phải có đủ năng lực kỹ thuật, thủ tục pháp lý và kinh phí để thực hiện một nhiệm vụ tưởng chừng khó tin: nhấc cả một căn nhà hơn 100 tuổi ra khỏi nền đất và đưa nó đến nơi ở mới.
Và nếu không có ai chấp nhận thử thách này, căn biệt thự từng tồn tại hơn một thế kỷ có thể sẽ biến mất để nhường chỗ cho một diện mạo mới của thành phố Bath.
