Trên nền tảng đặt vé MoMo, Ma Xó được trao huy hiệu "Siêu phẩm" với điểm đánh giá trung bình 9/10 từ 5.305 khán giả đã mua vé, trong khi Lầu Chú Hỏa nhận huy hiệu "Đáng xem" với số điểm 8,8/10 từ 2.401 lượt đánh giá. Chênh lệch không quá lớn nhưng phần nào cho thấy sức hút và độ lan tỏa của Ma Xó đang nhỉnh hơn đối thủ ở thời điểm hiện tại.
Thực tế, đây là cuộc đối đầu đáng chú ý bởi hai bộ phim cùng thuộc thể loại kinh dị nhưng lại lựa chọn hướng tiếp cận hoàn toàn khác nhau. Mỗi tác phẩm đều sở hữu những lợi thế riêng, đồng thời tồn tại những hạn chế nhất định.
Ma Xó xoay quanh những hiện tượng kỳ bí liên quan đến một thế lực siêu nhiên được gọi là "ma xó" - linh hồn trú ngụ ở các vùng đất, góc nhà hoặc khu vực hoang vắng. Câu chuyện theo chân các nhân vật vô tình chạm đến những điều cấm kỵ và bị cuốn vào chuỗi biến cố đáng sợ, từ đó từng bước khám phá những bí mật đen tối bị chôn vùi trong quá khứ.
Điểm mạnh lớn nhất của Ma Xó nằm ở việc khai thác chất liệu dân gian và tâm linh Việt Nam quen thuộc với công chúng. Kịch bản được xây dựng theo hướng dễ tiếp cận, phù hợp với nhiều đối tượng khán giả. Bên cạnh đó, bầu không khí ma mị cùng các tình huống hù dọa được triển khai theo phong cách phim kinh dị thương mại giúp tác phẩm tạo hiệu ứng giải trí mạnh. Đây cũng là một trong những lý do quan trọng giúp bộ phim trở thành hiện tượng phòng vé, tiến sát mốc 130 tỷ đồng chỉ sau khoảng hai tuần công chiếu.
Tuy nhiên, Ma Xó cũng có điểm trừ. Nhiều khán giả nhận định phim vẫn đi theo công thức khá quen thuộc của dòng kinh dị dân gian Việt Nam. Một số tình tiết được xây dựng theo mô-típ thường thấy của thể loại tâm linh nên chưa mang lại cảm giác thực sự mới mẻ đối với những người thường xuyên theo dõi phim kinh dị.
Trong khi đó, Lầu Chú Hỏa lại chọn lối đi khác khi lấy cảm hứng từ truyền thuyết nổi tiếng về "con ma nhà họ Hứa". Bộ phim kể về một nhóm streamer trẻ tuổi đột nhập vào dinh thự bỏ hoang để thực hiện buổi livestream câu view. Thế nhưng, hành động này đã vô tình đánh thức một ác linh bị phong ấn hơn 100 năm, kéo cả nhóm vào chuỗi sự kiện kinh hoàng giữa ranh giới thực và ảo.
Điểm nổi bật của Lầu Chú Hỏa là việc sử dụng phong cách found footage, tạo cảm giác nhập vai mạnh mẽ và mang đến trải nghiệm mới lạ so với mặt bằng phim kinh dị Việt hiện nay. Tác phẩm không quá phụ thuộc vào các màn hù dọa bất ngờ mà tập trung xây dựng bầu không khí ngột ngạt, căng thẳng kéo dài. Việc kết hợp truyền thuyết dân gian với bối cảnh livestream, mạng xã hội cũng giúp câu chuyện trở nên hiện đại và gần gũi hơn với khán giả trẻ. Bên cạnh đó, dàn diễn viên mới góp phần tạo cảm giác chân thực, phù hợp với phong cách giả tài liệu mà bộ phim theo đuổi.
Dẫu vậy, chính sự khác biệt này cũng trở thành rào cản khiến Lầu Chú Hỏa khó tiếp cận đại chúng hơn. Nhịp phim ở phần giữa đôi lúc kéo dài làm giảm độ kịch tính, trong khi một số nhân vật phụ chưa được khai thác đủ sâu để tạo dấu ấn. Phần kết của phim cũng nhận về những ý kiến trái chiều khi chưa tạo được cú bẻ lái đủ mạnh. Đặc biệt, phong cách found footage vốn không phải lựa chọn quen thuộc với đa số khán giả Việt nên ít nhiều ảnh hưởng đến khả năng lan tỏa của tác phẩm.
Dù tạm lép vế trước Ma Xó về mặt đánh giá từ người xem, Lầu Chú Hỏa vẫn đang chứng minh mình là một đối thủ đáng gờm trên đường đua phòng vé. Kết thúc ngày 17/6, bộ phim bất ngờ vươn lên vị trí dẫn đầu doanh thu trong ngày trên toàn quốc. Sau 5 ngày công chiếu chính thức, tác phẩm đã tiến gần mốc 40 tỷ đồng và vẫn duy trì sức hút ổn định nhờ hiệu ứng truyền miệng tích cực. Trong thời gian tới, Lầu Chú Hỏa được dự đoán sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng và chinh phục những cột mốc doanh thu mới.
